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青岛哪个区现在发展的最好？哪个区最有发展潜力？
作为一个在青岛定居10几年的山东人，对这个问题谈谈自己的看法。如果让我直接回答的话：市南区和崂山区现在发展的最好，发展潜力大的区为：西海岸西区、崂山区、即墨区。
首先发展最成熟的，也是非常好的区就是市南区，市南区之前分老城区和新城区，现在所谓的新城区，就是***年之后开发的市***周边的及向东的区域，现在已经开始慢慢老化了，已经不是新城区了。目前市南区开发的是非常充分的，未来可开发的区域几乎没有了，所以发展潜力一般。
崂山区是这两年发展的很快，而且档次很高的一个区域，金融等新产业发展的很好，特别是环境、基础设施等都比较好，另外崂山区有大量的未建成区，有大量的农村，所以崂山区的发展潜力是非常大的。笔者现在住在崂山区，也非常喜欢崂山区。
西海岸新区目前特别像之前的青岛，海边很好，很美，特别是凤凰岛，特别漂亮。但是工业区那边，老黄岛就差点意思了，但是西海岸新区地域广，非常看好她的未来发展。
即墨区是刚升级为区的，11号线已经通到即墨了，即墨汽车产业、服装产业等都很强，即墨的面积也很大，所以未来非常看好即墨的发展。
其他区也在发展，但是就禀赋来说可能差点意思。希望每个区都加油，共同成就更美好的青岛。
现在发展最好是市南区，崂山区南部也不错，其次是市北和李沧，中西部老市区不行了，看房价就能看出来，李沧东部，世博园一带，房价超过三万，那一片是德国占领青岛时，最看好的居民居住区，至于黄岛和高新区，目前看还需要很长时间的发展，才能形成居住规模，具备应有的居住条件，城阳区通过这几年的发展，已经具备很高的人气，且房价不高，算是好位置。
青岛哪个区现在发展的最好？哪个区最有发展潜力？
青岛是我国15个副省级城市之一，因此在发展上拥有巨大优势，长期以来都是山东省经济第一大城市，在2019年青岛的GDP总量达到11741.31亿元。说实话，不管是青岛的哪个区，其发展的都非常好，也非常有潜力。
目前，青岛共下辖市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区和即墨区。在这些市辖区中，目前发展最好的是黄岛区。因为，黄岛区拥有一个巨大的政策支持优势，那就是西海岸新区。你不知道是，西海岸新区就是黄岛区全部。
因此，黄岛区在经济发展上非常之快。在2019年的GDP达到3418.68亿元，这个经济总量就全国而言，也仅仅低于上海的浦东新区和天津的滨海新区，居全国第三。
在未来的经济发展中，最有发展潜力的也一定是黄岛区。黄岛区不仅有政策上的支持，其面积也非常大，达到2096平方公里，值得一提的是，这还仅仅是陆域面积，其海域面积更是达到5000平方公里，在未来的海洋时代，黄岛区的发展不可***。
黄岛区，工业、港口、***基地、高校、旅游、军港，种类齐全，只要人才聚集，当推第一。即墨市(在申请建区)，汽车、服装、高校，有一定潜力。市南、市北、李沧，作为商住区，有空心化的危机，污染不大的企业尽量不要外迁。红岛、城阳关键在于***定位，要给科技企业留出空间，不要把地价抬高，一味发展房地产，那只是短期效益。
这是两个问题了，我先说一个，如果说青岛那个区发展的最好，那首先肯定是市南，崂山，和市北毋庸置疑，因为市南有得天独厚的地理条件，市***就设在市南区，市南也有得天独厚的文化底蕴，好多名人故居都在市南区，像蒋介石故居等，另外市南区承办过2008年北京夏季奥林匹克运动会帆船比赛，名气更上了一个新台阶，上合组织领导人元首峰会也举办过，好多企业总部都设在市南区那边。
崂山以为背靠山面向大海的独特的地理环境，非常适合宜居，所以好多有钱人都愿意住在崂山，因为跟市南区互通着，所以上班，办事都比较方便，而且没有市南区那么多的高楼林立，居住起来非常的舒适。
市北区因为就在市南区旁边，虽然环境稍微相比市南区和崂山区逊色一点点，但是周围人的购物，上班，消遣的地方可以去市南区，几分钟的车程即可！
第二个问题，哪个区发展虽最有潜力，那肯定是首选西海岸新区，今年前三季度公布的青岛GDP总值1万亿出点头，西海岸新区自己贡献了3700多亿，另外西海岸新区是国家批复的第九个国家级新区，拥有良好的港口青岛港，青岛港再世界上排名都是很靠前的，还有正在建设的董家口深水港。西海岸新区目前在建设的大学可以说是青岛最为密集的了。有中国海洋大学，中国石油大学，清华美术学院，哈尔滨工程大学，中国对外经贸大学等等一大批高校在古镇口如火如荼的建设当中，良好的海岸线也是西海岸的名片之一，有***滩的***滩，唐岛湾，城市阳台，海军公园等等。
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